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21
Vente appartement 680 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 9 315 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENDU - EXCLUSIVITE - Nice Carré d'Or - Lumineux 3p en dernier étage avec terrasses et vue panoramique
VENDU - Exclusivité - Nice Carré d'Or: Beau et lumineux 3P, parfaitement au calme, de 72m² avec 2 terrasses au 8ème et dernier étage dans la belle Résidence Du Palais, tout au début de la zone piétonne, à 200 mètres de la Promenade des Anglais et la plage.
L’appartement que nous proposons à la vente est situé dans le corps de bâtiment dénommé « Le Riviera » avec l’entrée située au 29 Rue de France. Il y a un gardien dans la résidence.
L’appartement est composé d’une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante, un séjour qui donne sur une terrasse avec une vue absolument magnifique à 180° sur la ville et les collines de Nice orientée Ouest-Nord-Est. Il y a une première chambre qui donne également sur cette même terrasse, une salle de douche avec Wc, une deuxième chambre avec placard qui donne sur une deuxième terrasse avec cette même jolie vue et une salle de bain attenante avec double vasque et Wc. L’appartement est en bon état avec double vitrage, volets roulants électrique et climatisation. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ascenseur avec digicode.
Cette résidence de grand standing est située au cœur du carré d’or. Sa construction est de 2003 (conformité obtenue en 2004).
***Bien en copropriété. 113 lots principaux. Quote-part des charges 700€ par trimestre. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 20/06/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : ARV-851AN2 - Réf Superimmo : ANVXSPK9H
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 9 315 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2986/fees_document.pdf?1696941063
| 73 m² (carrez : 72,74) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Année de construction : 2003 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Cuisine de 7 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/02/2023.
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