Vente appartement 495 000 €
73,26 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
- 6 757 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
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NICE - PROMENADE DES ANGLAIS / RUE DE FRANCE : Dans une copropriété au calme CHARMANT 4 PIÈCES AVEC ACCÈS PROMENADE ET PLAGES. Composé d'une entrée, dégagement, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, nombreux rangements et placards, salle d'eau et WC indépendant. L'appartement bénéfice une triple exposition : EST/SUD/NORD avec une sur la verdure. Très jolis volumes, belle hauteur sous plafond et parquet massif en point de Hongrie. Une cave complète ce bien. A 50 m de la mer et à deux pas du tramway et des commerces. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Promenade des Anglais/Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4992 euros.
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Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 6 757 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 992 € / an | Taxe foncière : 984 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf
73,26 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
Année de construction : 1930 | Gardien |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 14 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
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