Vente appartement 691 000 €

73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Boulevard VICTOR HUGO secteur très recherché - venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72 m2 avec terrasse à proximité du tramway Alsace-Lorraine L2. Il comporte un double séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et deux toilettes. Il se situe au 4e étage d'un immeuble de bon standing de six étages avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état.L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Un gardien est présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 850

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Prix de vente : 691 000 €	Prix au m² : 9 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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RIVIERA TS IMMOBILIER

Siren : 318845765

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