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Vente appartement 895 000 €
73,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 12 198 €/m²
  • Meublé
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Paradise Nice Immobilier

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Description

Appartement de Prestige au Coeur du Carré d'Or de Nice
Cet appartement T3 entièrement meublé, d'une surface de 73.37 m², vous offre une terrasse de 25 m² avec vue sur la mer. Rénové en 2023, il se trouve en excellent état et dispose de deux chambres, deux salles d'eau et d'une cuisine américaine aménagée. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : transports, écoles, commerces et parcs. Éligible à la fibre.
Proximité des commodités : bus et tramway à 5 et 10 min, écoles à 5 min, commerces à 5 min, hôpitaux et médecins à 5 et 10 min.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO - Daf Department
Carte T CPI 060 520 210 000 00171
RCP 899 772 693 Nice.
L'équipe Paradise Nice Immobilier

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : VA2055-PARADISE - Réf Superimmo : ANVXWPORX
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 12 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paradise/273/nL43T/linkedin_profile_image.png

73,37 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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