Vente appartement 269 000 €

73,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice Gambetta - Joli appartement 3 pièces
Quartier Gambetta / Vernier, au 6è étage (avec ascenseur) d'une résidence agréable située entre le quartier Gambetta et Libération, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement 3 pièces lumineux rénové avec goût.
Vaste séjour avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et son bar. Accès à un balcon vue dégagée.
2 grandes chambres avec rangements dont une a accès à son balcon délivrant une jolie vue dégagée.
1 salle d'eau rénovée. Un toilette indépendant. Placards
Belles prestations.
Idéal 1er achat ou investissement locatif proche des universités et de la gare.
Toutes les commodités, les commerces sont situées à 1 minutes à pieds. Tramway à 5 mn à pied.
Possibilité de louer un parking en sous-sol de la résidence.
Pas de procédure en cours au sein cette copropriété agréable, à notre connaissance.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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