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Description

T3 à Nice, Avenue de l'Arbre Inférieur. Appartement actuellement loué jusqu'au 28 février 2025.
Ce bien traversant est-ouest offre une disposition pratique et lumineuse. Il se compose d’une entrée équipée de deux placards, donnant accès à une cuisine séparée, un séjour de 18 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 14 m².
L’appartement dispose également d’une salle de bains et des WC séparés.
Profitez de deux espaces extérieurs, l’un de 9 m² orienté est et l’autre de 5 m² orienté ouest.
Un local à vélos est également disponible au sein de la résidence.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1096 €.
Les charges sont de 159 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15652

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : Homki249_bfjd9 - Réf Superimmo : ANVXXJ190
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / anTaxe foncière : 1 096 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest - TraversantVue sur rue
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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