Vente appartement 195 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

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2 671 €/m²
Exclusivité
Étage 2/4 avec ascenseur
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15652
T3 LUMINEUX proposant de BEAUX VOLUMES à Nice, Avenue de l'Arbre Inférieur. Appartement actuellement loué jusqu'en juin 2025.
Ce bien TRAVERSANT est-ouest offre une disposition pratique et lumineuse. Il se compose d'une entrée équipée de deux placards, donnant accès à une cuisine séparée, un séjour de 18 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 14 m².
L'appartement dispose également d'une salle de bains et des WC séparés.
Profitez de deux espaces extérieurs, l'un de 9 m² orienté est et l'autre de 5 m² orienté ouest. offrant une vue sur les maisons niçoise en face de l'immeuble.
Un local à vélos est également disponible au sein de la résidence.
Proche de la prolongation de la coulée verte, des commerces, des transports, des écoles maternelles, primaires collège et lycée mais également à 500 mètres du palais des sports Jean Bouin abritant piscine, patinoire et parking.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1096 €.
Les charges sont de 159 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 23/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : Homki258_bggh4 - Réf Superimmo : ANVXY5FHO

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / an	Taxe foncière : 1 096 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

73 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest - Traversant	Vue sur rue
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
Séjour de 18 m²	1 salle de bain
1 wc