Vente appartement 450 000 €

73,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Exclusivité
NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE
3 pièces 73 m² / Dernier étage / Terrasse / Exposition plein SUD / 2 garages / Traversant / Résidence sécurisée avec piscine à débordement
L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 73 m² avec vue dégagée sur la mer, situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée construite en 2003 avec piscine à débordement.
Cet appartement traversant et exposé plein SUD vous garantit une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue.
Il se compose d'une grande entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger de 41 m² avec cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue dégagée sur la mer et la ville.
Côté nuit, on retrouve un dégagement avec placards, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre avec placards et balcon ainsi qu'une deuxième chambre.
Pour votre confort, l'appartement est vendu avec deux garages en sous-sol.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.92.09.77.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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COT'OUEST IMMOBILIER

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