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Description

4P dernier étage Haut Vieux Nice
RARE 4P en dernier étage.
Dans une résidence fermée, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, 4P composé comme suit : une entrée desservant 3 chambres, un double séjour d’angle, une cuisine ouverte, une salle de douche et un WC indépendant. Grenier/cave au-dessus de l'appartement. Vue dégagée, lumineux, climatisé. Idéal pour une famille ou un pied à terre. Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence.
Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dossier complet du bien disponible sur demande.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 84311884 - Réf Superimmo : ANVXVQPMU
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

73 m² (carrez : 70,38) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 20 m²
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix
19 juin 2024

Baisse de 3,4%

420 000 €
14 mai 2024
435 000 €
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