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8
Vente appartement 725 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
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- 9 932 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
METTE Prescillia - IMMO RESEAU
Description
Caractérisques
Localisation
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Nice, quartier du Port Autant pour les locaux que pour les résidences secondaires. A deux pas du boulevard Franck Pilate, dans un secteur très prisé, Proche, des criques, des commodités et du tram. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant, en avant dernier étage, lumineux, bel aperçu mer. Bénéficiant d'une très belle rénovation réalisée avec goût, prestations luxe. Climatisation gainée. Entrée avec rangements toute hauteur, un vaste séjour avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse/ balcon exposée Ouest. Deux chambres avec dressing sur mesure, exposée Est au calme. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave, Stationnement collectif dans la résidence sécurisée. Surface CARREZ : 72.6 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Pas de procédure en cours. Prix de vente 725 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 € et 1 012 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 725 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32511) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Pas de procédure en cours. Prix de vente 725 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 € et 1 012 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32511) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 3011437306 - Réf Superimmo : ANVXWWGO9
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| Prix de vente : 725 000 € | Prix au m² : 9 932 € / m² |
| Taxe foncière : 1 324 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141481/bareme.pdf
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking extérieur | Cave |
| Balcon | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
748 € / an
Maximum :
1 012 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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