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Vente appartement 156 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Olivet (45160)

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  • 2 137 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Kévin JOLY - iad

Kévin JOLY - iad

24 avis
06 42 42 14 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kévin Joly (06 42 42 14 72) vous propose : Bel Appartement de 4 pièces à Olivet, Quartier Recherché
C'est une chance unique de devenir propriétaire d'un charmant appartement de 4 pièces situé à Olivet, dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1975, cet appartement de 73m2 offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches.
L'agencement intérieur est pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Les pièces à vivre sont bien définies, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres orientées au sud apportent une belle luminosité tout au long de la journée.
Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas de l'immeuble, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Pour compléter ce bien, une place de parking en box et une cave en sous-sol sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement bien entretenu, dans un quartier dynamique et recherché à Olivet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.46 € par mois (soit 473.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Joly EI (ID 43729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659973 - Réf Superimmo : ANVXXH4P6
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 2 137 € / m²
Charges prévisionnelles : 473,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gazSéjour de 19 m²
InterphoneCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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Siren : 879991586
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