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Description

COS Immobilier vous propose : Paris Xème
Au coeur du quartier recherché des petites écuries et proche de toutes commodités, au 1er étage d'une copropriété entièrement refaite à neuf, un bel appartement 2/3 pièces de 73 m².
Le bien se compose d'une entrée, d'un double-séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'une suite avec salle de bain et d'un WC séparé.
Les volumes importants permettent facilement la création d'une deuxième chambre.
Vous serez séduit par l'emplacement, la luminosité liée à l'exposition plein sud ainsi que le charme de l'ancien (moulures / cheminées).
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : COSA80 - Réf Superimmo : ANVXUNCBR
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cos-immobilier.fr/honoraires

73,24 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6
Orientation : SudCave
Année de construction : 1890Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée - Parquet
DigicodeCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 227 € / an
Maximum : 227 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix
19 juin 2024

Baisse de 7,8%

690 000 €
23 avril 2024

Baisse de 0,1%

748 000 €
4 avril 2024

Baisse de 5,7%

749 000 €
1 février 2024

Baisse de 0,1%

794 000 €
25 janvier 2024
795 000 €
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