Vente appartement 635 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

iad France - Nathalie Pouilly (06 86 55 00 69) vous propose : Au 2e étage d’un immeuble en pierre de taille, appartement traversant à rénover de 72 m2 bénéficiant du charme de l’ancien.
Il se compose d’une entrée desservant un double séjour sur rue avec balcon filant, une cuisine séparée et un cagibi. Un couloir éclairé de deux fenêtres dessert des WC séparés avec lave-main, une grande chambre lumineuse au calme, sur une cour dégagée, une salle de bains et un dressing.
Une cave complète ce bien.
Situé à proximité des commerces, et de nombreux transports (Métro lignes 4, 5, 7, 8 et 9 - RER B, D, E, Gare de l'Est et gare du Nord), cet appartement offre un beau potentiel pour une rénovation personnalisée selon vos goûts.
Disponible du lundi au samedi de 8h à 21h. Prise de rdv uniquement par téléphone.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly EI (ID 18390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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NATHALIE POUILLY - IAD

45 avis clients

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