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Vente appartement 649 000 €
73,02 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 8 888 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/9 avec ascenseur
  • 1 Parking
HAMPTON IMMOBILIER

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Description

Dans un immeuble de 1970 bien entretenu et gardienné, un appartement 4 pièces de 73.02M² situé au 2 ème étage avec un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour / salle à manger avec un balcon de 3.60M² donnant sur le canal, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres sur jardins (possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bains et un W.C séparé. Une cave et une place de parking complètent le tout. Nombreux rangements - Vue dégagée sur le canal - Lumineux. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4697 euros.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 703 - Réf Superimmo : ANVXX3M66
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 8 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 697 € / anTaxe foncière : 1 655 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188326.pdf

73,02 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/9 avec ascenseur
1 Parking1 cave
GardienSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Siren : 539258400 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2024 000 000 037
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