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Vente appartement 685 000 €
73,06 m²
4 pièces 4 p
Paris 13ème (75013)

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  • 9 376 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
ELIOTT'S

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Description

PIED BUTTE AUX CAILLES - 4 PIECES
COUP DE COEUR ASSURE !
Au 1er étage haut d'un immeuble moderne de très bon standing, nous vous proposons UN APPARTEMENT de 4 PIECES de 73,06 m² dans un excellent état général.
Doté d'une parfait distribution et rénové avec goût, il comprend une entrée avec rangements, un vaste séojur avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements.
En double exposition, clair et calme, il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Grande cave en sous-sol.
Possibilité de louer un parking en sus?
Charges de copropriété modérées : 200 €/mois
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Bonne performance énergétique
DPE : D (203)
GES : D (43)
Quartier recherché, à proximité de la Butte aux Cailles et des transports en communs.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85080908 - Réf Superimmo : ANVXWB9OG
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 9 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/6636/fees_document.pdf?1689504234

73,06 m² - 4 piècesAnnée de rénovation : 1970
Étage 1/8 avec ascenseurVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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