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Description

Quartier commerçant, métro Alésia, à proximité du parc Montsouris. Dans une petite rue calme.
Immeuble récent de très bon standing et sécurisé. Digicode, interphone, porte blindée.
En étage élevé avec ascenseur, très bel appartement de 3 pièces en parfait état, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur verdure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains. WC séparés. CALME et LUMINEUX. Toutes les pièces disposent de baies vitrées.
Vue dégagée, sans vis à vis.
Une cave et un box sont compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : GARA4362A - Réf Superimmo : ANVXXLXSF
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 10 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garance-immo.com/honoraires

73,98 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
ParquetDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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