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Vente appartement 749 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 10 260 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Olivier Amrein - iad

Olivier Amrein - iad

07 45 12 25 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Amrein (07 45 12 25 47) vous propose : OPPORTUNITÉ - APPARTEMENT DE CHARME AU CŒUR DE PARIS
Situé dans l’agréable quartier familial Javel, proche de la Tour Eiffel, cet appartement de 3 pièces, au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie appréciable pour les amoureux de la capitale.
D'une surface de 73m², ce bien dispose de 2 chambres lumineuses et confortables. L'appartement bénéficie d'une belle exposition ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée.
Salon avec cuisine US bien agencée, qui peut être aménagée selon vos goûts.
Résidence sécurisée avec gardien, interphone et digicode pour votre sécurité.
Immeuble fibré. Chauffage au sol pour un confort optimal en hiver.
Un rafraîchissement pourra personnaliser le bien selon vos envies.
Proche des principaux points d'intérêt de Paris, vous serez à quelques pas des commerces de bouche du quartier, écoles et transports en commun, du centre Beaugrenelle et ses nombreux magasins et restaurants.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien idéal pour pied à terre familial ou investissement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Amrein EI (ID 83095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 793544578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1589221 - Réf Superimmo : ANVXWKET1
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 10 260 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 244 m²Étage 4/7 avec ascenseur
Année de construction : 1959Gardien
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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