Vente appartement 729 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 15ème (75015)

iad France - Zahera GUILLUY (06 21 81 31 02) vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 4 pièces rénové avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence calme, arborée, sécurisée et très bien entretenue.
Il offre une entrée avec plusieurs rangements sur-mesure, une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une cuisine moderne, équipée et ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé sud-est.
Vous serez séduit par ses 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et son espace buanderie aménagé, un WC séparé.
Une cave complète le bien et possibilité de place de parking sécurisée.
Les atouts : Rénovation récente offrant des prestations de qualité et une surface optimisée.
Parc, commerces, écoles et restaurants à proximité.
Métro : 8 et 12 à 7 minutes à pied.
Tram 3 à quelques pas, Tram 2 à 5 min à pied.
Périphérique à 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité.
Disponible 7/7js par téléphone et sms.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 375.33 € par mois (soit 4504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY EI (ID 45709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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ZAHERA GUILLUY - IAD

Siren : 884473174

47 avis clients

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