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Description

Magnifique vue Tour Eiffel! dans une copropriété prisée du 15ème nord, appartement traversant situé en étage élevé, calme et lumineux, se composant d'un agréable séjour avec balcon plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité US), 1 chambre avec accès balcon possibilité 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 1 WC indépendant. Nombreux rangements et refait avec gout. Une cave complète ce bien! Une place de stationnement en sus est possible avec accès direct par ascenseur. Proche de toutes commodités, transports en commun et écoles. A deux pas du métro Motte Picquet et Dupleix. Entre deux rues très commerçantes Lourmel et Commerce. A venir visiter très vite en avant-première. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3204 euros.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 2454 - Réf Superimmo : ANVXXCE35
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Caractérisques
Prix de vente : 869 750 €Prix au m² : 11 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 204 € / anTaxe foncière : 1 283 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165976.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/10 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1972Gardien
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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