Vente appartement 615 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

Découvrez ce très bel appartement 3/4 pièces d'une surface Carrez de 73m² renové en 2024, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur dans le 16ème arrondissement de Paris, proposé par Zefir.
Ce bien se compose de :
- D'un séjour prolongé par une entrée pouvant être converti en salle à manger
- D'une cuisine indépendante et dînatoire, renové en 2024
- De deux grandes chambres de 16 m² et 14 m²
- D'une salle de bain également
- D'un WC séparé avec de grands rangements
À noter que les peintures (sol et plafond) ont entièrement été refaites en 2024 pour l'ensemble de l'appartement.
Enfin, une cave en sous-sol vient compléter le bien.
Parce que la localisation compte aussi !
Ce bien est idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier recherché. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les transports, vous serez à moins de 5 minutes de la ligne 9 (Exelmans) et de la ligne 10 (Chardon Lagache). Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1860) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871585)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	155 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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