Vente appartement 910 000 €

73,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Situé à 100 mètres du métro Lamarck-Caulaincourt, au sein d'une copropriété entièrement réhabilité (anciens ateliers de Piano), au calme et plein de charme Immopolis vous propose un bien d'exception de 73m2, avec des très beaux volumes (hsp 3,00m) au 2è étage par ascenseur. L'appartement comme un loft aux caractéristiques propres mêlant acier, bois d'origine et grande verrière et en parfait état se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et dressing menant à une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte tout équipée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et de wc indépendant. De grandes fenêtres d'atelier jalonnent le séjour avec une belle luminosité (orienté sud est) Une possibilité existe de créer une chambre enfant en second jour. Refait avec beaucoup de goût mêlant charme de l'ancien et confort. Bien rare, coup de coeur assuré ! Vous serez séduit par ce secteur dynamique, recherché, commerçant et très bien desservi par les transports en commun (L12, bus 80, bus 40). Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850 euros.

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Prix de vente : 910 000 €	Prix au m² : 12 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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IMMOPOLIS CAULAINCOURT

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