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Description

Au cœur d'un quartier très animé et dans un immeuble haussmannien bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces donnant sur une belle cour fleurie est en très bon état et en étage élevé avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée couloir, qui dessert une cuisine aménagée et équipée , 2 chambres spacieuses avec placards, une pièce de vie orientée Sud, une salle de bains, des WC indépendants et une cave.
Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées marbre.
Calme absolu, baigné de lumière avec une vue dégagée, copropriété agréable avec gardienne
Contact: Valérie 06 81 60 56 29 -
Agent commercial immobilier.
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Publiée le 18/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : IPAC3250 - Réf Superimmo : ANVXX79MT
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 8 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,62% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-parisien.fr/honoraires

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : SudCave
Année de construction : 1902Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée - Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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