Vente appartement 895 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 1er (75001)

Nicolas BORGE vous propose ce bien :
Charmant appartement 3 pièces - Secteur Louvre-Rivoli
Dans le prestigieux quartier du Louvre - Rivoli, à deux pas de la Bourse du Commerce et au calme absolu sur cour, Valeur Immo Paris vous propose ce superbe appartement au charme de l’ancien, situé dans une copropriété de caractère avec ASCENSEUR.
Une configuration idéale : Ce 3 pièces parfaitement agencé, sans aucune perte de place, offre :
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir,
- Deux chambres spacieuses et paisibles, parfaites pour se ressourcer,
- Une salle de bains fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie,
- Un WC indépendant.
Le tout est sublimé par de magnifiques poutres en bois apparentes, qui apportent un cachet unique à ce bien.
+++ Points forts : +++
- Pas de vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue,
- Accès par ascenseur pour plus de confort,
- Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Venez découvrir cet appartement au charme authentique, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. Un véritable coup de cœur vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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NICOLAS BORGE - MEILLEURSBIENS.COM

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