Vente appartement 935 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

Paris 2ème (75002)

Maison Kanso vous propose en exclusivité, à la vente, ce charmant Appartement 3 Pièces – Paris 2ème arrondissement.
Situé en plein coeur de Paris (rue de la Lune), à quelques pas de la rue Montorgueil, du quartier du Sentier et de Bonne Nouvelle, cet appartement idéalement placé offre un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces à proximité.
Au 3ème étage par escalier, ce 3 pièces (actuellement configuré en une chambre) est transformable en deux chambres selon vos besoins (photo plan projeté en deux chambres est non contractuelle). Vous serez charmé par ses poutres apparentes, son parquet en chêne, sa luminosité ainsi que la vue ciel du salon).
Le séjour spacieux de presque 30 m², lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest, invite à la détente. Un bien rare au coeur de la capitale, à ne pas manquer !
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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MAISON KANSO

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