Vente appartement 1 090 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

Paris 3ème (75003)

PARIS 3 - RUE VIEILLE DU TEMPLE : l’agence STONEO vous présente en exclusivité un appartement de 73 m² carrez à rénover, au 3ème étage d’un magnifique ancien hôtel particulier situé en plein cœur du Marais.
Cet appartement à l’agencement modulable, propose un grand séjour lumineux et traversant, une cuisine séparée, une grande chambre avec placards, une salle de bain et des WC séparés.
Le bien se situe dans le magnifique Hôtel d’Hozier, ancien hôtel particulier construit au début du 17ème siècle, classé aux Monuments Historiques et entièrement rénové en 2024 (ravalement et parties communes).
La copropriété est idéalement située au cœur du Marais et convoitée pour sa proximité avec les nombreux commerces et restaurants du quartier.
Charges de copropriété : 151 €/mois ; Taxe foncière : 1145 €/an
Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent François Nicol se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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