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3

Vente appartement
73,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

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Description

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² aux volumes généreux situé dans le quartier PHOEBUS à proximité immédiate du centre-ville.
Dans une petite copropriété, il vous propose deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et une salle de bain et également une place de parking privative, une grande cave et deux chambres de bonnes pour une surface totale de 47 m².
Au Rez de chaussé surélevé , son CACHET, sa LUMINOSITE et le CALME qui y règne font de ce bien une exception à découvrir sans tarder.
Possibilité achat d'un garage fermé en sus.
Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VA2337-ISGPAU - Réf Superimmo : ANVXXAAQ1
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/isgpau/188/XNi4d/bareme_honoraires_original_isg3.pdf

73,15 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingCave
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an
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