Vente appartement 174 900 €

73 m²

3 pièces 3 p

Pau (64000)

À vendre : Charmant T3 rénové – Secteur Allée de Morlaàs
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement entièrement rénové de 72 m² qui saura vous séduire.
2 belles chambres pour un confort optimal.
Grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente.
Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les gourmets.
Salle de bain neuve avec baignoire.
Beaux parquets au sol qui apportent charme et chaleur à l’appartement.
Situé dans un cadre paisible, avec une cave incluse et la possibilité d’acquérir un garage.
Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir. Nombre de lots de la copropriété: 285, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2078€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 574306 )

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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HÉLÈNE MONNIER - OPTIMHOME

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