Vente appartement 131 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pélussin (42410)

iad France - Lydie BONNET (06 70 37 98 41) vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ !!!*** Venez vous laisser séduire par ce superbe appartement de 73 m² en duplex (T3) entièrement rénové en 2022, au rez-de-chaussée d'une copropriété en plein centre village de Pélussin... commodités, loisirs et écoles accessibles à pied. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec espace réception et une buanderie. A l'étage, un lumineux séjour/salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec sanitaire. Cet appartement possède également une cave comme dépendance. ***A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 1 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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LYDIE BONNET - IAD

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