Vente appartement 140 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

Pierrevert (04860)

iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose : Charmant appartement de 73 m² à Pierrevert, idéal pour investissement locatif ou premier achat.
Situé dans un quartier calme, bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement est lumineux et la distribution des pièces est optimisée pour un confort au quotidien.
Les équipements modernes tels que la fibre optique vous garantissent une connectivité haut débit pour rester connecté à tout moment. Le chauffage individuel vous assure un confort thermique optimal et la maîtrise de vos dépenses énergétiques
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, l'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité clé en main. Avec son mur en pierres apparentes et ses poutres, l'appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.
Profitez également de la tranquillité et de la vue dégagée dans un environnement paisible avec d'évidentes facilités de stationnement.
Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les services se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la ville de Pierrevert a à offrir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.67 € par mois (soit 140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart EI (ID 17799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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CHRISTOPHE CAMART - IAD

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