Vente appartement 290 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plobsheim (67115)

Si des mots tels que calme, verdure, jardin, sans vis à vis ou encore luminosité, modernité vous séduisent et font partie de vos attentes, cotactez moi, j'ai l'appartement que vous recherchez !
Ne passez pas à côté !
A Plobsheim, au fond d'une belle copropriété, au calme, vous trouverez ce bel appartement 3P de 73m2 en rez de jardin.
L'entrée de l'appartement de plain pied dessert une première partie avec une grande pièce de vie salon séjour et une cuisine ouverte avec ilôt central, totalement meublée et équipée ! L'accès à la terrasse extérieure couverte (et avec store) ainsi qu'au jardin et au potager se fait par la baie vitrée du salon.
A l'extérieur, la belle terrasse et le superbe jardin sans réel vis à vis et au calme vous permettront de passer d'agréables moments de détente et de convivialité !
L'entrée dessert également un WC séparé avec lave-mains et une partie nuit avec un couloir agrémenté de rangements (placards penderies), deux belles chambres et une salle de bains moderne.
Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Appartement lumineux, au calme, moderne et sans travaux nécessaires, offrant tout le confort intérieur et extérieur avec un superbe jardin !
Chauffage individuel gaz. Climatisation réversible, volets électriques, double vitrage...
DPE : C/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1016 EUR et 1374 EUR par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023). Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots dont 18 lots principaux.
Décompte de charges : 1480EUR annuel soit moins de 123EUR par mois.
Prix : 290.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 275.000EUR nets vendeurs et 15.000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez Romain Ostermann pour plus de renseignements.
Immomann, notre métier : votre Bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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