Vente appartement 209 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Port-Vendres (66660)

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Appartement lumineux, traversant et rénové de 3 pièces situé au cOEur de Port-Vendres.
Ce charmant appartement de 73m², situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1950, propose un séjour de 29 m², une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Profitez des balcons ensoleillés exposés à l'est pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état général et bénéficie de la climatisation réversible et de double vitrage avec volet roulant électrique.
Ce bel appartement se situe à quelques mètres du port et offre un accès rapide aux commodités de la ville. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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AHMED BEN TALEB - IAD

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