Vente appartement 249 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puget-sur-Argens (83480)

iad France - Eugénie Bervard (06 72 07 26 49) vous propose : Dans résidence récente, appartement 3 pièces spacieux, de plus de 73 m², idéalement situé proche de toutes les commodités à pied, dans une résidence récente avec belle terrasse de de 19 m² environ orientation sud. Vendu avec une parking au sous sol.
Il se compose d'un véritable hall d'entrée (qu'il est possible d'ouvrir), d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, avec accès à une double terrasse ombragée. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc indépendant avec espace lingerie et d'un dressing.
Toutes les pièces ont accès à la terrasse.
Climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage, normes PMR.
Proche des commerces, des écoles à pied. A 10 minutes des plages et à 5 minutes de l'accès autoroute.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard EI (ID 35557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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EUGÉNIE BERVARD - IAD

Siren : 845083542 - N° de carte professionnelle : 503676421

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