Vente appartement 449 000 €

73,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Puteaux (92800)

PUTEAUX Centre-ville Duplex 2 pièce(s), 73,84m2 habitables, 40,61 m² carrez Idéalement située dans le centre-ville de Puteaux au sein d'une Petite Résidence bien entretenue A proximité des commerces et des transports gares T2 et SNCF Vous serez, comme nous séduits, par le charme de cet Appartement Atypique en Duplex, 2 pièces ,dernier étage, en excellent état, au calme, lumineux, traversant avec vue dégagée sur jardins Au premier niveau, il comprend : Une Entrée, parquet point de Hongrie au sol Une Salle d'eau avec fenêtre et WC, carrelage imitation carreaux de plâtre Un Bel espace de vie traversant de 28 m² avec cuisine aménagée équipée, espace séjour, salon et bureau, parquet point de Hongrie au sol A l'étage, Une chambre mansardée avec rangements, parquet massif au sol, un Dressing des WC , un lavabo et un Espace détente et Bureau ou chambre d'appoint Faibles charges Belles prestations : parquet en point de Hongrie sur premier niveau, Double vitrage, radiateurs radiants, belle hauteur de plafond, moulures au plafond, Cuisine aménagée équipée fonctionnelle, chaudière récente, douche à l'italienne, fenêtre dans la salle d'eau, parquet massif à l'étage, vélux l'un avec store pare-soleil l'autre avec volets roulants, climatisation à l'étage Une cave complète ce bien. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1491.32 euros. Sylvie VAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529975401 - Nanterre.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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