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Vente appartement 149 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 2 041 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Sandrine BROCHET - iad

Sandrine BROCHET - iad

23 avis
06 81 02 76 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine BROCHET (06 81 02 76 57) vous propose : En exclusivité, gros coup de coeur pour cet appartement lumineux et traversant (Est – Ouest) de 4 pièces à vendre à Reims. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu et sécurisé (avec gardien), ce bien de 73.33m² , sans aucun travaux, se compose d’un vaste salon-séjour, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d’un grand balcon. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (tramway), cet appartement dispose également d’une cave. Le stationnement est facile et gratuit grâce aux nombreuses places de parking en bas de l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau et l’entretien des communs et des espaces verts.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET EI (ID 36186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 848215109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1567246 - Réf Superimmo : ANVXW9HGP
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage
Année de construction : 1964Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Copropriété de 204 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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