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Vente appartement 210 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 2 877 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Ludivine MIGUEL FELIX - iad

Ludivine MIGUEL FELIX - iad

46 avis
06 59 50 57 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludivine Miguel Felix (06 59 50 57 23) vous propose : Appartement Lumineux T4 - Résidence Calme et Bien Entretenue - Rezé
Situé au cOEur de la charmante commune de Rezé, cet appartement T4 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 72,64m², ce bien dispose de 2 chambres spacieuses, possible troisième, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce à une exposition ouest. La cuisine aménagée et équipée, bien agencée et fonctionnelle avec un cellier.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, d’un ascenseur et d’une cave.
De plus, vous pourrez garer facilement votre véhicule grâce à une place de parking privative.
La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des infrastructures et des services offerts par la commune de Rezé.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel qui saura vous séduire par son atmosphère agréable et sa situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.57 € par mois (soit 1914.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Miguel Felix EI (ID 51267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1610758 - Réf Superimmo : ANVXWW71P
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 914,84 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 ParkingInterphone
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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LUDIVINE MIGUEL FELIX - IAD

Siren : 539064881
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