Vente appartement 219 870 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

Découvrez ce magnifique appartement duplex situé au sein de la célèbre Maison Radieuse du Corbusier, un monument historique renommé pour son architecture novatrice et son cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 73 m² (loi Carrez)
Disposition : 3 chambres
Balcons : Deux balcons de 5 m² chacun, exposés Est et Ouest
Vue : Vue imprenable sur le pont de Cheviré
Luminosité : Très lumineux avec une vue dégagée
Étage : 5ème étage avec ascenseur
Avantages de la résidence :
Environnement : Située dans un parc de 6 hectares, idéal pour des promenades en pleine nature
Équipements : Aire de jeux pour enfants, jardins partagés
Éducation : École maternelle intégrée au 7ème étage
La Maison Radieuse offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est un véritable havre de paix alliant nature et modernité. Ce cadre de vie unique permet de profiter pleinement de ses nombreux atouts tout en habitant un monument historique de renommée internationale.
Nombre de lots de la copropriété: 292, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3125€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 572461 )

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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PASCAL ROGER - OPTIMHOME

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