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Vente appartement 249 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rezé (44400)

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  • 3 411 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER REZÉ

BRAS IMMOBILIER REZÉ

37 avis
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Description

SEULEMENT CHEZ BRAS Immobilier - Situé dans l'éco-quartier de La Jaguère, à proximité du bus 98, des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie...) et du tramway ligne 3 , ce très bel appartement T4 au 3ème et dernier étage dans une résidence récente (2017) vous offre une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée exposée plein sud donnant sur une terrasse de 13 m² environ, 3 chambres dont un espace parental avec une salle d'eau, une salle de bains, un cellier et un wc indépendant.
Vous bénéficiez également de 2 places de parking en sous-sol sécurisée.
Résidence BBC en très bon état sous garantie décennale. Chauffage individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1556 euros.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 338BISLVSG - Réf Superimmo : ANVXX8585
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 556 € / anTaxe foncière : 1 493 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

73 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcDigicode
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 398820712
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