Vente appartement 119 000 €

73,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

APPARTEMENT BORD DE LOIRE
Camille REIS - Négociateur immobilier RSAC N° 921153032 de Roanne - - 06 65 36 14 39
Roanne, bord de Loire. Au 1er étage avec ascenseur, un appartement rénové en 2021 offrant 73,28m² habitables avec balcon, et garage !
Il se compose : d'une d'entrée, une cuisine équipée, un salon séjour avec accès au balcon, puis un WC indépendant. On retrouve ensuite l'espace nuit vous offrant deux grandes chambres, une salle de bains (baignoire et et salle d'eau) et divers placards pour du rangement.
Est inclus dans le prix une cave en RDC et un garage.
Facilité de stationnement dans la résidence.
Pas de procédures en cours.
Co-propriété de 48 lots.
Charges collectives : 220€ par mois.
Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900€ et 2500€ pour l'année référence 2021.

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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IMMO PIERRE

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