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Description

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - BEAU 3 PIECES AVEC TERRASSE VUE MER
Découvrez ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans une résidence récente de standing, parfaitement entretenue avec piscine.
Niché au calme absolu et à seulement 4 minutes des commerces et 6 minutes des plages, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Séjour cuisine lumineux de 37 m² ouvert sur une vaste terrasse de 40 m² avec vue mer.
Une chambre de 12,76m² avec salle de douche et WC privatifs et une seconde pièce de plus de 10m² aujourd'hui aménagée en chambre avec salle de bain et WC attenants.
Cet appartement en parfait état offre de belles prestations, dressing et rangements ainsi qu'une grande cave aménagée.
Un grand garage est disponible en supplément.
Cet appartement, élégant et fonctionnel, allie calme et confort dans un cadre privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité des plages !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 468 - Réf Superimmo : ANVXX2DDH
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 8 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 036 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13828/fees_document.pdf?1729931694

73,29 m² (carrez : 73,29) - 3 piècesRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur merAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 636 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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