Vente appartement 199 000 €

73,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

F3 de 73 m2 avec stationnement…
Au calme duplex avec 2 chambres et stationnement.
Charmant duplex de 73,50 m2 lumineux au 2 ème étage avec entrée, séjour, cuisine équipée, plan bar donnant sur le séjour, chambre et salle de douche.
A l’étage une chambre et salle de bains.
Une cave et une place de stationnement abritée.
Copropriété bien tenue de 14 lots principaux, pas de procédure en cours, les charges annuelles sont de 1.800 euros avec l’eau froide comprise.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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LE MESNIL-ESNARD IMMOBILIER

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