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Vente appartement 234 000 €
73,63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 3 178 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
Cabinet Lintot et Associés

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Description

EN EXCLUSIVITE : Appartement T3 de 73 m² situé quai de la Bourse 76000 ROUEN au 5éme et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée donnant sur une première terrasse, une pièce de vie donnant sur une deuxième terrasse, un couloir avec placard, un WC séparé, une salle de douche et deux chambres. Les plus: + Très belles vues sur la seine côté sud et Cathédrale côté nord + Appartement très lumineux + Deux terrasses + Un grand grenier + Chauffage et eau froide compris dans les charges + Appartement en bon état général : pas de travaux à prévoir Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3268 euros.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1633 - Réf Superimmo : ANVXX63WQ
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 268 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138160.pdf

73,63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 438644676 - N° de carte professionnelle : 1434 TI
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