Vente appartement 448 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

EXCLUSIVEMENT CHEZ GIMCOVERMEILLE - Quartier Albert Ier, à deux pas du RER, dans résidence de bon standing avec ascenseur, spacieux 3 pièces d'environ 73 m² traversant et bénéficiant de deux grands balcons exposés sud-est/nord-ouest. Il se compose d'une grande entrée distribuant l'ensemble des pièces, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2023, d'un séjour d'environ 24 m², prolongé par un salon de près de 13 m² ( pouvant être faire office de deuxième chambre) , d'une chambre d'environ 13.50 m², d'une salle de bains rénovée, d'un placard dressing , d'un WC séparé. Cave et box avec électricité en sous-sol. Raccordement à la géothermie en cours. Toutes les commodités à deux pas. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4154 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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