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Vente appartement 438 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 6 000 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fabrice Benede - efficity

Fabrice Benede - efficity

49 avis
06 63 14 59 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92500 - RUEIL-MALMAISON - HYPER CENTRE - 3 PIÈCES DE 73M² - 2 CHAMBRES - LUMINEUX AVEC CAVE - RESIDENCE AVEC ASCENSEUR - RER A 15 MINUTES À PIED
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement lumineux de 73.4 m² situé en plein cœur de Rueil-Malmaison, commerces, écoles et du RER A.
Situé au 4ème étage sur 5, d'une résidence des années 1980 bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle entrée de 7 m², d'un séjour spacieux de 20 m² offrant une belle luminosité, une grande cuisine aménagée et équipée de 10,15 m², 2 chambres ( 12,51 m² avec un dressing de 2 m², 10,54 m² ), une salle de bains de 4 m² et un toilette séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave de 4 m², idéale pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement chaleureux et fonctionnel au cœur de Rueil-Malmaison. Contactez moi au 06 63 14 59 87 dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 169795 - Réf Superimmo : ANVXX6BV4
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / anTaxe foncière : 1 143 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
Année de construction : 1983Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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