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Vente appartement 188 640 €
73,24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 576 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Garage
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 350m du centre, dans une résidence des années 60 de bon standing, un appartement T3 de 73m2 au 3ème et dernier étage comprenant : entrée avec placards, séjour/salon ouvrant sur balcon au sud est, cuisine aménagée et équipée avec loggia , dégagement, 2 chambres avec placards , salle de bains, wc, chauffage collectif au gaz, cave et garage en sous-sol, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉ, PARFAIT ÉTAT. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1589 euros.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 24973-6071 - Réf Superimmo : ANVXXFIXC
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Caractérisques
Prix de vente : 188 640 €Prix au m² : 2 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 589 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 8 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

73,24 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1962
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440
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