Vente appartement 412 000 €

73 m²

2 pièces 2 p

Saint-Cloud (92210)

iad France - Jean-Baptiste Acevedo (06 65 54 55 09) vous propose : Rue du Mont Valérien/ 3 Pierrots. Dans une copropriétés des années 1960 en parfait état, très bel appartement 2 pièces (possibilité 3) de 74m2 environ, situé au Rez de chaussée offrant la possibilité d’exercice d’une Profession libérale. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée. Le couloir avec placards et rangements distribue la salle d'eau (douche et vasque), le WC séparé, et la chambre. Parking sous-sol, cave. À 8 minutes à pieds de la Gare Val d'Or ( ligne L: 6 minutes en train de La Défense, 20 minutes en train de Saint Lazare). 8 minutes à pieds de la Gare Saint-Cloud (train U). Double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs. A vos téléphones et SMS!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.67 € par mois (soit 2744 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Acevedo EI (ID 1227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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JEAN-BAPTISTE ACEVEDO - IAD

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