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Vente appartement 62 500 €
73,84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Dizier (52100)

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  • 846 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
GB Immobilier

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Description

Référence de l'annonce à rappeler : VBC
A SAINT-DIZIER (52100) - GB IMMOBILIER vous fait découvrir cet agréable appartement traversant de 3 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence prisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
D'une superficie de 73 m2, cet appartement lumineux séduit par son agencement optimisé et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, de nombreux rangements sont à votre disposition, suivis d'un séjour spacieux offrant un accès direct à un balcon via de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, pratique, bénéficie d'un cellier attenant pour encore plus de rangement.
Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un emplacement de stationnement dans un parking souterrain sécurisé.
Le logement est en excellent état d'entretien et habitable immédiatement. Cependant, quelques travaux de modernisation sont à prévoir : mise aux normes de l'installation électrique, rafraîchissement des éléments de cuisine et des menuiseries.
_________________
Bien en copropriété :
Nombre de lots de la copropriété : 217
Aucune procédure en cours
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1700EUR
Prix de vente : 62.500EUR (Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160EUR et 1610EUR
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
DPE : 296 Kwh/m2/an - E / GES : 65 KgCO2/m2/an - E (Energie finale : 291 Kwh/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VBC - Réf Superimmo : ANVXWTV1R
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Caractérisques
Prix de vente : 62 500 €Prix au m² : 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gbi52.fr/

73,84 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 217 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Infos légales : 79299085500050
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