Vente appartement 175 000 €

73 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

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2 397 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3 avec ascenseur
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

LOIRE HABITAT

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Description

Dans petite copropriété de seulement 9 lots située à quelques minutes de la place Bellevue, découvrez cet appartement de 73.25m² , offrant un balcon et un garage.
Il se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 2021, avec visiophone et ascenseur .
Il se compose :
-d'un espace cuisine ouvert sur séjour,
-d'un balcon donnant sur un parc arboré,
de deux chambres avec placards muraux aménagés,
-d'une salle de bain,
-de toilettes
Un garage en sous -sol de la résidence + un local commun pour les deux roues.
Isolation par l'extérieur, VMC double flux, volets roulants électriques permettent des consommations d'énergie très réduites. Chauffage individuel gaz et DPE en A.
Logement exonéré de taxe foncière jusqu'en 2036, à occuper au titre de résidence principale.
Frais notariés à prévoir: 6 100€
Renseignements: O6 21 29 O4 28 ou coordonnées sur la carte de visite de la dernière photo.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : SYN-JOM-SL - Réf Superimmo : ANVXW4XXV

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 629,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

73 m² - 2 chambres	Étage 1/3 avec ascenseur
Garage	Balcon
Année de construction : 2021	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	1 salle de bain
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

45 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2021.

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