Vente appartement 69 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

iad France - Julien Meret (06 25 74 11 42) vous propose : Appartement T3/T4 au 10ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier de la Métare, proche du portail rouge et du Lycée Jean Monnet. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de séjour, d'une cuisine indépendante avec son cellier, vous bénéficierez également de deux chambres offrant un espace idéal (possibilité de créer une 3ème chambre), à disposition une salle de bains, et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif, menuiserie DV avec volets roulant et proche de toutes les commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 725 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169 € par mois (soit 2028 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Meret EI (ID 20578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 822913323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 945 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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JULIEN MERET - IAD

Siren : 822913323

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