Superimmo
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Vente appartement 149 000 €
73,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Muzols (07300)

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  • 2 038 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Sous compromis : COUP DE COEUR !
Venez découvrir sur la commune de SAINT JEAN DE MUZOLS, ce beau T4 lumineux situé au premier étage, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualités.
Il est composé d'une entrée, salon-séjour avec une porte fenêtre donnant sur un balcon avec une vue sur les coteaux.
Cuisine aménagée et toute équipée ouverte sur le séjour.
Dégagement avec de nombreux rangements, WC séparé, salle d'eau avec buanderie, 3 chambres et dressing.
Grand garage avec un point d'eau.
Copropriété familiale avec un syndic bénévole (faibles charges).
Copropriété avec un parc arboré.
Proche des commerces, écoles et grands axes routiers.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 4467-COURTIAL3 - Réf Superimmo : ANVXWFUTU
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/courtial3/151/KT35z/honoraires_1_avril_2022.pdf

73,1 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Nord / SudVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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