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Description

Votre agence Orpi est heureuse de vous présenter cet appartement de type T4 avec 3 chambres à Saint Jean de Védas, en plein cœur de ville à proximité du tramway et des commerces à moins de 5 minutes à pied.
Véritable cocoon, cet appartement idéalement situé au calme et sans vis à vis est niché dans une maison de village au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte et une belle vue dégagée sur la garrigue et les toits de la ville.
Coté nuit, 3 chambres dont une avec un grand dressing de 3.70m² et une belle salle d'eau de 8m² avec espace buanderie.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et possède un diagnostic de performance énergétique en C.
Vous serez charmés par le style ce nid douillet mêlant modernité et cachet de l'ancien avec des pierres apparentes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.
Ref: JOCH
Référence agence : 80

Publiée le 28/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2Q5Y-QQ7-SQU - Réf Superimmo : ANVXVVK0I
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 356 € / m²
Taxe foncière : 1 165 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5654/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres
BalconChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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